大型のマンションならに建てられたものが環境面で最もよいということになります。この地域では、劇場・風俗・大中規模の工場は制限されているので建設されることはありません。最近の傾向として、「市街化区域並み課税」という税制度の改正のために、農地を宅地として選んだ人が、固定資産税の重みに耐えかねて土地の売却をしたというような立地にマンションが多く建てられています。また、つい最近まではゴルフの練習場として使われていた広大な土地がマンションの分譲地となる場合もあります。だいたいこのような土地は第一種住居専用地域に該当しています。このような土地は、環境のよさと広さを兼ね備えているので、そこに建てられるマンションは大変人気が集まり、たいてい契約率も高く、いまの不動産不況の時代に、７０％を下らないほどです。今ではマンション建設は、郊外、都心に関係なくどんどん進められています。ときにはバス便はもちろん、都心への交通のアクセスが大変不便なところでも、価格が安ければ需要があるので、かなりの物件の販売がなされています。しかしマンションでの強みは、何と言っても一戸建てにはない交通の便のよさです。
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